Bureau à vendre Nice 5 pièces 121 m2 Alpes Maritimes (06200) - 503247 €

Description Bureau Nice

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont les sur parties communes de l'étage, partagés avec uniquement 1 voisin.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Doubles fenêtres double vitrage.
- Moquette en état neuf
- Faux plafond avec dalles led et néons
- Câblage informatique
- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible.

Provisions sur charges annuelles : 5712E
Taxe foncière 2025 : 5784E

Prix de vente des bureaux : 503 247E honoraires de commercialisation inclus soit 464 250E Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200E honoraires de commercialisation inclus soit 50 000E Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

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• Annonce Pro
• Surface121 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 503247 €
• Honoraires acquereur : 8.4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19084985 - 86929512 publiée le 22/04/2026
Statistiques résumé : 6 - Détail : 1