Maison à vendre Carcassonne 6 pièces 131 m2 Aude (11000) - 199000 €

Description Maison Carcassonne

A l'est de Carcassonne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre futur projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent harmonieusement sur une véranda, créant un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain avec wc , un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain.

Côté extérieur, laissez libre cours à vos envies avec un grand jardin piscinable, parfait pour créer un véritable havre de paix.

Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière récente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de biens à valoriser.

Informations complémentaires:
Taxe foncière : 2 400 euros
Prix : 199 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE : D Classe GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 140 euros et 2 920 euros, selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par mail à

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain456 m²
• Surface131 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D