Location Maison Villeurbanne 5 pièces 174 m2 Rhone (69100) - 2274 € / mois

Description Maison Villeurbanne

Maison contemporaine 5 pièces - 174,16m² - Quartier Croix Luizet

Cette charmante maison contemporaine de 174,16 m² séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie aussi confortable que convivial. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de tram Tramway T1 INSA-Einstein à proximité ainsi que les bus Bus C17 et Bus C26.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Un cellier attenant complète l'ensemble, apportant des rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'agencement propose deux chambres indépendantes, un bureau et une salle d'eau. Une seconde suite avec baignoire et WC vient compléter cet espace, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec une belle terrasse et pergola, parfaits pour les moments de détente dans un environnement verdoyant.

L'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible est en cours.

Loyer : 2 273,95E / mois
Dépôt de garantie : 2 273,95E / mois
Frais d'agence : 1 741,60E
Frais état des lieux : 522,48E

DPE en D - Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 990E et 2 750E (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Ce logement est proposé par Appart & Sens, coopérative immobilière engagée dans une gestion locative responsable.
Nous donnons la priorité au profil CDD, période essai, indépendant etc. Chaque dossier est étudié avec attention dans le respect du cadre légal et des parcours professionnels variés.

IMPORTANT :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Surface174 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B