Immeuble à vendre Lanton 200 m2 Gironde (33138) - 540000 €

Description Immeuble Lanton

Lanton - Secteur Taussat

À découvrir : ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune développant environ 100 m² habitables, avec garage attenant et jardin privatif.

Chaque maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :

un séjour lumineux ouvrant sur le jardin,
une cuisine,
une salle de bains,
ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage.

Détail des lots :

Maison 1 : vendue libre de toute occupation
Maison 2 : vendue louée (bail en cours), idéale pour un investissement locatif immédiat avec un loyer de 940 E hors charges

Situé dans un secteur balnéaire très recherché, ce bien offre un double potentiel : résidence principale, maison secondaire ou investissement.

Emplacement privilégié :

Plage de Taussat à seulement 1 km (accessible à pied ou à vélo)
Port de Cassy à 5 minutes
Commerces, écoles et services à proximité
Pistes cyclables desservant l'ensemble du Bassin d'Arcachon

Accès facile :

Gare de Facture-Biganos à 15 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes
Arrêts de bus à proximité immédiate

Prix : 540 000 E
Vente directe propriétaire - sans frais d'agence

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C