Maison à vendre Aups 12 pièces 259 m2 Var (83630) - 875000 €

Description Maison Aups

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en succès.

Ce domaine d'exception vous séduira dès le premier regard, idéalement situé à l'entrée des célèbres Gorges du Verdon, à quelques minutes seulement des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix et à proximité immédiate des commerces et du centre du village.

La villa principale d'environ 180 m², baignée de lumière, vous accueille par un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud.
Le salon chaleureux, doté d'une élégante cheminée, invite à la détente et la convivialité.
La cuisine indépendante, entièrement modernisée, propose un design contemporain et fonctionnel pour tous vos moments gourmands.

L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité : une suite parentale premium avec salle d'eau privative et grand dressing, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains élégante.

Deux pièces supplémentaires et polyvalentes parfaites pour un bureau, un espace télé ou la création d'un troisième gîte.

Côté investissement, le potentiel locatif est maximisé grâce à deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun disposant de leur accès et terrasse privés, labellisés 4 étoiles et référencés sur les principaux sites de location.
Idéal pour générer des revenus immédiats ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Possibilité d'aménager un troisième gîte selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager de 2 200 m², d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'équipements contemporains : panneaux solaires, portail motorisé, double vitrage... Chaque prestation garantit confort, intimité et sérénité au quotidien.

Les + d

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres8
• Sbd1
• Terrain2190 m²
• Surface259 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A