Commerce à vendre Nice 2 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06000) - 85060 €

Description Commerce Nice

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Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif.

Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.

Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation.

Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche.

Les + du bien :
- Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes
- Quartier central et dynamique
- Deux vitrines sur rue
- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local
- Tous commerces hors commerces de bouche

À noter :
- Type de bien : cession de droit au bail
- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice
- Surface utile pondérée : 56,59 m²
- Bail commercial en cours
- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche
- Loyer trimestriel : 5 100 E HT
- Loyer annuel : 20 400 E HT
- Charges : 0 E
- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis
- Dépôt de garantie : 3 400 E

Prix de cession : 85 060 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Ino

• Annonce Pro
• Surface56 m²

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