Appartement à vendre Frejus 4 pièces 87 m2 Var (83600) - 286000 €

Description Appartement Frejus

En exclusivité, appartement T4 de 87 m² à Fréjus, proposé au prix de 286 000 euros. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée offrant piscine, vidéosurveillance et vidéophone, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et un agencement optimisé.

Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m, créant une sensation d'espace rare. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vue dégagée sans vis-à-vis, calme et intimité assurés.

L'espace nuit est intelligemment réparti : d'un côté, deux chambres confortables desservies par une salle de bain et un toilette ; de l'autre, une suite parentale avec salle de bain privative, espace buanderie et toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants, fibre optique, ascenseur et domotique.

Confort de proximité : commerces de quartier, services et établissements scolaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements de loisirs et des espaces verts. Les plages et le centre historique de Fréjus (amphithéâtre romain, monuments) sont facilement accessibles. La gare de Fréjus (TER) se trouve à proximité, accessible en environ 10 minutes en voiture ; le réseau de bus local dessert la commune et facilite les déplacements quotidiens.

Ce bien offre un compromis rare entre espace, confort et emplacement, prêt à accueillir une vie de famille agréable ou un projet locatif de qualité. Visites sur rendez-vous.

Prix : 286 000 euros honoraires charges vendeur

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LEHOUX, au 0659610983 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Construction2001
• Surface87 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A