Location Local commercial Lyon-7eme-arrondissement 78 m2 Rhone (69007) - 19848 € / an

Description Local commercial Lyon-7eme-arrondissement

LYON 7 - rue Simone de Beauvoir A LOUER

En rez-de-chaussée : bureaux de 77.78 m² avec entrée côté rue comprenant :
- bureau
- open space
- salle de réunion
- kitchnette
- WC
+ Garage en sous-sol

Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace !

- sol en béton ciré
- Climatisation réversible
- Fibre optique

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 509.50 E HT + charges 145 E HT = 1 654.50 E HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 886 E en 2025)
Dépôt de garantie : 4 528.50 E.
Honoraires d'agence : 2 717.10 E HT
État des lieux : 234 E HT
Rédaction du bail commercial : 1000 E HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5823. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Honoraires à la charge du locataire 2717,1 E HT - Dépôt de garantie 4 528,50 E

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• Annonce Pro
• Surface78 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 19848 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 1740 €

Annonce n°19091401 - 6900410124 publiée le 24/04/2026
Statistiques résumé : 3404 - Détail : 110