Maison à vendre Lubersac 5 pièces 136 m2 Correze (19210) - 171200 €

Description Maison Lubersac

Je vous propose à la vente, au CALME et sur une belle parcelle verdoyante de 2.500 m², cette agréable maison sur la commune de Lubersac.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage, d'une cave et d'une grande pièce de 35 m² sous terrasse.
A l'étage, une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse, un agréable salon / salle-à-manger ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres de 13 et 14 m², des toilettes indépendantes et une salle-d'eau.
Au second étage, un volume ouvert de 16 m² pouvant servir d'espace détente, un bureau d'un peu plus de 6 m², deux belles chambres de 12 et 14 m², des toilettes indépendantes et une salle d'eau.

Les ATOUTS de cette maison :

- 2 chambres par étage,
- 1 WC par étage,
- 1 salle d'eau par étage,
- DPE : C avec une Pompe à Chaleur Air/Eau et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire installés il y a environ 2 ans,
- 1 poêle bois dans le salon et un dans la cuisine,
- isolation du plancher haut du garage,
- panneaux solaires de 3 Kw assurant pour la maison l'équivalent de 2,5 mois d'électricité ainsi qu'une revente de 1.500 E à l'année,
- une parcelle clôturée avec un portail automatique,
- assainissement collectif aux normes,
- parcelle constructible sur sa globalité.

Présence d'une grange d'environ 50 m² (dalle béton au sol et bac acier en toiture) avec une prise GreenUp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1974
• Surface136 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A