Maison à vendre Roubaix 5 pièces 106 m2 Nord (59100) - 215000 €

Description Maison Roubaix

59100 ROUBAIX / LIMITE CROIX - MAISON SPÉCIALE COLOCATION - 106 m² - 4 CHAMBRES POSSIBLES - 4 SALLES D'EAU - EXTÉRIEUR - MÉTRO À 200 m

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :

INVESTISSEURS, COLOCATION, FAMILLES OU PRIMO-ACCÉDANTS : voici une opportunité rare sur le secteur !

Située à Roubaix, à deux pas de Croix, cette maison de ville de 106 m² offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour une colocation jusqu'à 4 chambres.

Emplacement stratégique : Métro Epeule-Montesquieu à environ 200 m Proximité immédiate des commerces et grands axes vers Lille À proximité du collège Baudelaire et du collège Saint-Exupéry Secteur recherché à la frontière de Croix Parc du Brondeloire accessible rapidement

Une configuration parfaite pour la colocation :

o 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privativeo 1 bureau sous combles pouvant facilement devenir une 5eme chambreo Séjour ouvert sur cuisine d'environ 34 m²o Cuisine équipée lumineuse avec petite véranda très pratique au quotidieno Cour extérieure d'environ 14 m² : un vrai plus pour une maison de ville sur le secteuro Grande cave offrant un espace de stockage appréciable

De nombreux travaux récents ont été réalisés avec factures et garanties décennales : Toiture récente Chaudière récente Fenêtres récentes

Maison entretenue avec jolie façade et confort immédiat.

Confort :o Chauffage gazo DPE : D / Do Taxe foncière : 955 E

Une maison idéale pour un investissement locatif rentable, une colocation clé en main ou une famille souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique à proximité immédiate des transports et de Croix.

Contactez Florence Kaczmarek au 06 29 57 09 89 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Sp

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1930
• Terrain80 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D