Maison à vendre Montpitol 4 pièces 114 m2 Haute garonne (31380) - 399000 €

Description Maison Montpitol

Bienvenue à Montpitol, où l'élégance s'allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au c?ur d'un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s'étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos.

Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau.

Un magnifique escalier suspendu vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d'une haute technicité et d'une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie substantielles.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d'exception allie la sérénité d'un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d'exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction.

Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée.

N'hésitez pas à nous co

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2020
• Terrain1000 m²
• Surface114 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A