Immeuble à vendre Bergerac 120 m2 Dordogne (24100) - 169500 €

Description Immeuble Bergerac

? Immeuble commercial de rapport - Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles
WC et salle d'eau aux 1er et 2eme étages
Cave en sous-sol
? Immeuble entièrement rénové :
Intérieur refait
Cage d'escalier rénovée
Double vitrage
Climatisation
Chauffage électrique
?? Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé

? Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant
? Valorisation à long terme assurée par la centralité

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• Annonce Pro
• Surface120 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 169500 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19093851 - VI117-POURPRIMMO2 publiée le 26/04/2026
Statistiques résumé : 6 - Détail : 2