Maison à vendre Saint-sulpice 7 pièces 243 m2 Tarn (81370) - 579000 €

Description Maison Saint-sulpice

Maison de caractère rénovée à moins de 10 minutes de Bessières et à 15 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe, dans un environnement calme, d'une surface habitable de 243 m2 sur une parcelle arborée de 3 500 m² avec piscine et double garage. Aéroport Toulouse Blagnac à 35 minutes.
Cette maison offre une organisation fluide et agréable à vivre au quotidien et l'on s'y projette immédiatement.
Descriptif:
- Premier salon lumineux avec poêle à bois 27 m2
- Salon / Salle à manger profond de 37 m2
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Grande buanderie 20 m2
- 4 chambres allant d' un peu plus de 14 m2 à 25 m2 dont une suite parentale de 22 m2
- 1 salle de bain avec VMC hygro , 2 salles d'eau et 3 WC
- Mezzanine 18 m2 (bureau / espace détente, accès au balcon COSY )
Les volumes sont confortables, la lumière naturelle est bien présente et l'ambiance est chaleureuse dès l'entrée.
Le terrain de 3 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison :
- Piscine avec dôme de 2020 chauffée et au sel. -Régulateur automatique pH Pool Technologie. Dimensions: 10 X 5
- 3 Terrasses pour profiter des beaux jours
- Jardin arboré (potager et plusieurs essences dont fruitiers)
- Pigeonnier , abris pour y stocker du bois
Un lieu adapté aux moments en famille comme aux instants plus calmes.
Côté confort :
Pompe à chaleur + climatisation réversible
Poêle à bois
Double vitrage
Fibre
Assainissement : fosse septique
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1826
• Terrain3570 m²
• Surface243 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A