Maison à vendre Joyeuse 4 pièces 102 m2 Ardeche (07260) - 249000 €

Description Maison Joyeuse

Maison de caractère 102 m² - Terrain 1 560 m² - Secteur Tauriers / Joyeuse (07260)

Chez Romain - Propriétés Privées

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 102 m², idéalement située à Tauriers, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle à 180° sur la nature.

Un lieu unique où charme, confort et authenticité se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare, au coeur d'un village chargé d'histoire, dominé par son château emblématique et à proximité immédiate de sites touristiques renommés tels que la grotte Chauvet et les trésors naturels de l'Ardèche.

Une maison lumineuse et accueillante

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle.

en rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée spacieux de 9 m²
Une véranda avec vue panoramique sur la nature
Un salon convivial
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres de 13 m² chacune
Un espace bureau ou dressing selon vos besoins
Une salle d'eau
Un WC indépendant

La pièce de vie est sublimée par un poêle à granulés et s'ouvre sur une magnifique véranda parfaitement exposée, idéale pour profiter de la vue en toute saison.

Des espaces annexes fonctionnels et évolutifs :

Au rez-de-jardin :

Deux superbes caves voûtées en pierre, parfaites pour le stockage ou la conservation de 50 m²
Un garage de 37 m²
Une terrasse agréable pour les beaux jours

Des prestations de qualité :

Terrain clos et arboré de 1 560 m²
Jardin paysagé sans vis-à-vis
Place de stationnement privative devant la maison
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique + poêle à granulés
Exposition idéale
Un cadre de vie exceptionnel

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : un cadre authentique et préservé, tout en restant proche des richesses culturelles et naturelles de la région.

Un bien rare sur le secteur

Volumes généreux, prestations de qualité, charme de l'ancien

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction1847
• Terrain1560 m²
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A