Maison à vendre Sainte-luce-sur-loire 6 pièces 120 m2 Loire atlantique (44980) - 310500 €

Description Maison Sainte-luce-sur-loire

Située à 2 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison style nantaise offrant un fort potentiel.
Commune dynamique d'environ 17 000 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et se situe à 15 minutes de Nantes.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison se compose de :
A l'étage :
Cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres.
Au rez-de-chaussée :
2 chambres supplémentaires, WC, cave et garage.
Fort potentiel d'évolution (aménagement, locatif, activité indépendante)
Emplacement ultra recherché
Impasse calme
Tout à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement avec potentiel.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448465
Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 310 500 euros et 300 000 euros net vendeur .
Soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain396 m²
• Surface120 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F