Maison à vendre Thenon 4 pièces 131 m2 Dordogne (24210) - 197500 €

Description Maison Thenon

Thenon- Maison- 4 pièces. Prix 197 500 euros
honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 188 100 euros hors
honoraires.
Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). A 15 minutes de Montignac? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? idéale en résidence principale ou en projet touristique.
Caractéristiques principales
- Trois grandes chambres avec cheminées en marbre.
- Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse.
- Combles aménageables (espace bureau / suite possible).
- Sous-sol complet (cave, buanderie, rangements).
- Deux garages spacieux.
- Beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue.
- Services et commerces à pied.

DPE: D( 211kwhm2/ an) GES: D (46kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Terrain3200 m²
• Surface131 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D