Appartement à vendre Wimereux 3 pièces 70 m2 Pas de calais (62930) - 632000 €

Description Appartement Wimereux

EN EXCLUSIVITE A WIMEREUX : Magnifique APPARTEMENT lumineux FACE MER à deux pas de la base nautique. 2 chambres, 2 grands balcons, 1 entrée, 1 cuisine leicht équipée et ouverte sur un corner repas, 1 salle d'eau avec douche italienne, placards, buanderie. Parquet en chêne. Etat impeccable, décoration raffinée et chaleureuse. Une vue imprenable mer et plage de votre canapé !
Le tout en centre-ville. Digue Sud. A 5 minutes des commerces et près de la gare. Vous faites tout à pied. Une pépite avec une merveilleuse vue mer et plage à découvrir rapidement !
En sus, possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages

DPE : C ( 128 kWh/m2/an ) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 904 et 1224 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans le copropriété : 25 lots dont 9 lots à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1350 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 632 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (3,95%) charges acquéreurs, soit 608 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3825VROG

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 déliv

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A