Maison à vendre Barzan 3 pièces 80 m2 Charente maritime (17120) - 239177 €

Description Maison Barzan

Vous recherchez une maison de plain-pied, facile à vivre, avec extérieur et proche de la mer ? Cette maison mérite votre attention !

Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes des plages de l'estuaire et à environ 20 minutes de Royan, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec une cuisine récente ouverte sur un espace convivial. La véranda apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également :

d'une salle de bains ;

d'un WC indépendant ;

d'une buanderie ;

d'un garage ;

d'un terrain clos d'environ 400 m², facile à entretenir ;

d'un poêle à granulés pour un chauffage confortable ;

d'un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DE LA BELLE SAISON
Le terrain clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, jardin, espace détente ou simplement profiter tranquillement de votre extérieur.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
A proximité de l'estuaire et des plages, vous êtes également à distance raisonnable de Royan et de ses commerces, services et animations.

Une maison qui peut convenir aussi bien à un couple, à une petite famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de pied-à-terre sur la côte.

Si vous recherchez le calme, le plain-pied, un extérieur facile à vivre et la proximité du littoral, venez découvrir son potentiel.

PRIX : 239 177 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain400 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A