Appartement à vendre Nice 3 pièces 59 m2 Alpes Maritimes (06000) - 275000 €

Description Appartement Nice

À Nice, sur le très recherché boulevard Gorbella, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant d'environ 60 m² situé au 3e étage de la résidence « Le Dauphin », une copropriété bien entretenue bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour offre un espace de vie chaleureux et confortable, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, un atout rare dans le secteur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et un agencement optimisé pour un confort quotidien. Sa séparation avec le séjour permet de conserver une organisation agréable des espaces de vie.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres principales avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une troisième pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace télétravail, vient compléter l'ensemble et apporte une vraie flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver.
Traversant et bien agencé, cet appartement offre une circulation fluide entre les espaces et une agréable sensation de volume. Son exposition Sud côté terrasse permet de profiter d'une belle luminosité

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface59 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C