Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 1 pièce 40 m2 Rhone (69007) - 189000 €

Description Appartement Lyon-7eme-arrondissement

Idéal premier achat ou investissement locatif, venez découvrir ce spacieux T1 d'environ 40 m² Loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la place Jean Macé et de son cadre de vie dynamique et recherché.

Au calme, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de :
Une entrée / une grande pièce de vie permettant d''aménager un espace nuit / une cuisine indépendante / une salle de bains / un WC séparé / un cagibis.

Appartement au calme
Emplacement recherché : proximité place Jean Macé, transports, commerces et vie de quartier
Belle surface pour un T1 offrant de nombreuses possibilités d''aménagement
Possibilité d''acquérir un garage en sus : +25 000 E

Loyer de référence meublé : 820 E hors charges / mois
Loyer plafonné meublé : 984 E hors charges / mois

L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour une mise en location ou une résidence principale.

Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :

Bien en copropriété. Nombre de lots : 80 lots d'habitation
Pas de procédure en cours DPE : D / GES : B
Charges de copropriété : 142,47E / trimestre
Fond travaux loi ALUR : 7,5E / trimestre
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1997
• Surface40 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B