Maison à vendre Hamblain-les-pres 6 pièces 270 m2 Pas de calais (62118) - 477000 €

Description Maison Hamblain-les-pres

Une "beauté cachée" de 270 m² en plain-pied
À 2 km de Biache-Saint-Vaast - Rénovation d'exception et volumes hors normes

Derrière une façade sobre et volontairement discrète se dévoile une propriété unique. Cette maison ancienne, intégralement repensée, offre un contraste saisissant dès le seuil franchi. Ici, chaque détail a été conçu pour privilégier l'espace, la lumière et un confort thermique de pointe, le tout sur une parcelle de 1 854 m² sans aucun vis-à-vis.

Un c?ur de vie magistral tourné vers l'extérieur

Le véritable pivot de la maison est son espace de réception, baigné de lumière, qui distribue avec fluidité chaque pièce de la maison :

- Convivialité : Une cuisine de 20 m² s'ouvre sur un salon chaleureux de 40 m².
- Transition intérieur-extérieur : La salle à manger de 30 m² est le trait d'union parfait vers le jardin. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse "tous temps" : conçue pour offrir un coin d'ombre salvateur lors des fortes chaleurs, elle reste totalement abritée en cas de météo capricieuse.
- Un bureau semi-ouvert de 10 m² parfaitement intégré permet de travailler tout en restant connecté à la vie de la maison.

Le confort de 4 chambres, dont 3 suites privatives. La configuration a été pensée pour offrir une indépendance totale à chaque occupant :

La Suite Master (49 m²) : Un espace généreux avec grand dressing, salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) et un accès direct à la piscine.

La Suite "Junior" (31 m²) : Équipée de son propre espace bureau et dressing.

La Suite Indépendante (23 m²) : Avec salle d'eau et dressing, son accès autonome est idéal pour recevoir des invités ou exercer une profession libérale.

L'Espace Multimédia : La 4ème chambre, actuellement dédiée au travail et au loisir, accueille un espace cinéma. Elle dispose d'une porte sur pivot insonorisée pour une immersion acoustique totale.

Une rénovation technique de haut vol.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Surface270 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D