Maison à vendre Luc 4 pièces 93 m2 Var (83340) - 389000 €

Description Maison Luc

Située en impasse dans un quartier résidentiel du Luc en Provence, cette maison de plain-pied construite en 2004 a tout
pour plaire. Vous bénéficiez d'une pièce de vie avec climatisation réversible exposée plein sud de plus de 45m2 avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres avec climatisation réversible dont deux avec placards, une salle d'eau et WC indépendant, un garage de 18m2 avec accès intérieur ainsi qu'un cabanon carrelé de 13m2 offrant une surface de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, une terrasse de plus de 40m2 avec sa pergola en fer forgé vous permettant de déjeuner à l'ombre en période
estivale, une piscine de construction traditionnelle de 5x10 et sa plage de détente, le tout bâti sur une parcelle de 1200m2
plate, entièrement clôturée et paysagée.
Les plus : secteur calme, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail automatique avec visiophone, exposition
plein sud, assainissement aux normes.

Prix de vente : 389.000 euros dont 23742 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 365258 euros hors honoraires.
DPE: C - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gesti

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour46 m²
• Construction2004
• Terrain1200 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A