Maison à vendre Nice 6 pièces 139 m2 Alpes Maritimes (06000) - 860000 €

Description Maison Nice

maison individuelle avec vue mer de 139 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice-Nord. Actuellement configurée en deux appartements F3, elle bénéficie d'une exposition plein sud.
À l'étage, un appartement F3 d'environ 80,15 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'un placard, d'un WC et de 2 chambres.
En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58,78 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et de 2 chambres.
Ce bien offre une flexibilité rare avec la possibilité de réunifier les deux espaces pour retrouver sa configuration d'origine en une seule et grande demeure.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, complétés par une climatisation réversible.
Côté détente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking privatives.
Stationnement : Plusieurs places privatives incluses.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1228E et 1662E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour48 m²
• Surface139 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A