Terrain à vendre Chalons-en-champagne 4105 m2 Marne (51000)

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Vente Terrain CHALONS-EN-CHAMPAGNE 51000

Description Terrain Chalons-en-champagne

RARE À LA VENTE - SECTEUR ÎLE-AUX-BOIS

Sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez ce terrain constructible de 4 105 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Classé en zone U3, il offre un fort potentiel pour tous vos projets : maison individuelle, projet familial ou investissement avec division parcellaire possible.

Entièrement constructible, le terrain comprend une partie en zone inondable, avec constructions autorisées sous conditions de surélévation (cote NGF), permettant d'exploiter pleinement sa surface.

Présence de dépendances existantes, idéales pour une réhabilitation ou une intégration dans un projet global.

Grande superficie
Secteur prisé
Fort potentiel d'aménagement
Opportunité rare

Un bien unique pour donner vie à vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr