Maison à vendre Draguignan 7 pièces 148 m2 Var (83300) - 420000 €

Description Maison Draguignan

Draguignan Quartier Vieille Route de Grasse
Villa composée de 2 Grands Appartements Indépendants
280 m² au sol avec Sous-Sol Aménagé (dont 148 m² Carrez)
Terrain Plat 820 m²
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Prix : 420 000 euros Honoraires inclus
(Plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande Inter-Agences OK)
Pour visiter ce bien, contactez Fabien DURAND au : 06 52 53 71 67
Deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare
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Située à Draguignan, Vieille Route de Grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol.
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? Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour :
famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle.
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Terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements.
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Caractéristiques principales :
Surface habitable (Loi Carrez) : 148 m²
Surface totale au sol : environ 280 m²
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Type : Villa individuelle divisée en 2 appartements
Année : 1970-1972
Chauffage : Climatisation réversible DAIKIN
Assainissement : Tout-à-l'égout
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Appartement 1 Rez-de-jardin
? Surface : environ 102 m²
Séjour : 24,19 m²
Salle à manger : 25,45 m²
Cuisine : 11,81 m²
Buanderie : 9,09 m²
Chambre 1 : 12,01 m²
Chambre 2 : 12,75 m²
Bureau : 7,55 m²
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Appartement 2 Étage principal
? Surface : environ 119 m²
Entrée : 4,82 m²
Cuisine : 12,09 m²
Cellier : 4,22 m²
Séjour : 16,46 m²
Salon : 24,52 m²
Véranda : 22,89 m²
Bureau : 10,34 m²
Chambre 1 : 10,77 m²
Chambre 2 : 13,23 m²
Combles aménagés
Palier : 8,66 m²
Chambre : 9,77 m²
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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1973
• Terrain818 m²
• Surface148 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C