Maison à vendre Arras 7 pièces 125 m2 Pas de calais (62000) - 269900 €

Description Maison Arras

Située à 1,5 kilomètres de la gare SNCF et routière d'Arras, un emplacement stratégique, parfait pour les actifs, les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un accès rapide aux transports et aux commodités du centre-ville.

Développant plus de 155 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagements. Vous y découvrirez un espace de vie convivial, trois spacieuses chambres évolutives vers 4 en semi plain pied ainsi qu'un agréable jardin exposé sud-est, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Un stationnement privatif sur la parcelle complète les prestations.

Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'aménagement. Attenant à la maison, un local commercial d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : installation d'une activité professionnelle, création d'un bureau indépendant, espace dédié au télétravail, studio ou investissement locatif. Il peut également être facilement intégré à l'habitation afin d'agrandir les espaces de vie selon vos besoins et vos projets.

Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort de vie et nombreuses perspectives d'évolution. Une visite s'impose !
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• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction1948
• Terrain421 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D