Maison à vendre Artenay 5 pièces 92 m2 Loiret (45410) - 199990 €

Description Maison Artenay

45410 ARTENAY

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de plain-pied idéalement située en second rang, dans le centre de la commune d'Artenay, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison récente et fonctionnelle, composée d'une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un cellier, d'un double WC indépendant ainsi que d'une salle de bain à terminer selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 600 m².

Maison récente de 2019, elle offre des prestations modernes et un fort potentiel de personnalisation pour finaliser les derniers aménagements selon vos goûts, les combles sont aménageables. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de panneaux photovoltaïques.

ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers : sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, commune dynamique par sa zone logistique.

Budget: 199 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 191 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 448652

Consommation énergétique: C 80kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: C 15CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 840 et 1190euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Pour visiter et v

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2018
• Terrain609 m²
• Surface92 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C