Maison à vendre Pornichet 15 pièces 311 m2 Loire atlantique (44380) - 1572000 €

Description Maison Pornichet

Au c?ur de Pornichet, à l'abri des regards, osez pousser la porte de cette adresse surprise, cet ensemble immobilier rénové et classé incarne une opportunité rare pour une clientèle exigeante.

Il se compose d'un local commercial occupé, assurant une rentabilité immédiate( 1810 E HT ), d'une habitation principale en triplex d'environ 175 m² aux prestations soignées et à l'esprit maison de ville, ainsi que de deux appartements T2 d'environ 41 m² chacun.

Pensé pour conjuguer patrimoine, rendement et qualité de vie, ce bien s'adresse autant à un investisseur averti qu'à un profil souhaitant allier résidence de standing et revenus locatifs. Un espace extérieur discret et cosy permet de profiter et recevoir aisément.

Volumes, emplacement premium et caractère architectural font de cet ensemble une valeur sûre sur un secteur recherché. Une opportunité discrète et stratégique au c?ur de Pornichet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres6
• Terrain291 m²
• Surface311 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A