Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 48 m2 Rhone (69003) - 230000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

GRANGE BLANCHE - Métro ligne D - Tram T2 et T5 - Bus C8, C13, C16 et C26 - Proximité Hôpitaux, Faculté de Médecine et transports.

Dans un rue calme et à sens unique, la Régie CARRON vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une copropriété à taille humaine, ce lumineux 2 pièces de 47,64 m2 Carrez avec balcon et loggia situé en étage avec ascenseur.

Cet appartement bénéficiant d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord se compose d'une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine meublée et équipée profitant d'un balcon donnant côté jardin, une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave en sous-sol complète cette description.

Atouts :
=> Proximité Hôpitaux, Faculté de Médecine et transports
=> Copropriété à taille humaine avec jardin collectif
=> Environnement calme
=> Luminosité, triple exposition Sud/Est/Nord
=> Climatisation réversible
=> Double vitrage
=> Ascenseur
=> Balcon
=> Cave
=> Stationnement vélos.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 16 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 518 E/an
Charges de copropriétés : 77 E/mois
Fond de réserve loi ALUR : 3,95 E/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour18 m²
• Construction1929
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B