Appartement à vendre Ginestas 9 pièces 231 m2 Aude (11120) - 264990 €

Description Appartement Ginestas

A VENDRE ? Lot immobilier avec terrain constructible à Ginestas ? 264 990 euros

Situé à Ginestas, au sein d'un bel immeuble et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce lot immobilier offrant un fort potentiel d'investissement.

Le bien se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un terrain constructible de 576 m² complète cet ensemble, idéal pour un projet immobilier ou patrimonial.

Le lot est vendu avec 6 places de parking privatives ainsi que 3 caves.

Fort potentiel pour investisseurs avec revenus locatifs déjà en place et nombreuses perspectives d'évolution.

Prix : 264 990 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de pol

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Construction1920
• Surface231 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B