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Prestige à vendre Villeneuve-le-roi 7 pièces 155 m2 Val de Marne (94290) - 445000 €

vente prestige 7 pièces 155 m² 5 chambres région Val de marne

445 000 €


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Vente Prestige VILLENEUVE-LE-ROI 94290
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Description Prestige Villeneuve-le-roi

Grégory Bié vous présente, cette élégante maison bourgeoise indépendante de plus de 150m2, idéalement située sur les hauteurs de Villeneuve-le-Roi, au coeur d'une rue calme.
Édifiée au début des années 1900, cette demeure de caractère incarne avec justesse le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Derrière sa façade pleine d'allure, elle dévoile de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse sublimée par une luminosité traversante est/ouest.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour de réception agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par un accès direct au jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie convivial.
A l'extérieur, le jardin paysager de plus de 500m2, véritable écrin de verdure, révèle une composition soignée mêlant arbres, arbustes, fleurs et plantations variées. Un patio intimiste ainsi qu'un potager en fond de parcelle viennent enrichir cet espace, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux moments de partage.
Les étages accueillent cinq chambres aux volumes généreux. Le premier niveau propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux vastes chambres supplémentaires, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage accessible depuis la rue. Un accès piéton indépendant par portillon vient parfaire la praticité de l'ensemble.
Les menuiseries en double vitrage constituent un premier confort moderne.
Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, plomberie, installation d'un système de chauffage), offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos exigences.
Cette propriété rare, à la fois authentique et pleine de promesses, séduira les amateurs de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain500 m2
  • Surface155 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 445000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19117097 - 4476701YBG publiée le 07/05/2026
Statistiques résumé : 198 - Détail : 21
Taxes locales...

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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