Appartement à vendre Saint-julien-en-born 3 pièces 58 m2 Landes (40170) - 215000 €

Description Appartement Saint-julien-en-born

Michel CUNY, en collaboration avec Martine BRANGER, vous proposent à la vente ce bel appartement lumineux de 58,6m2, trois pièces, en très bon état sans travaux à prévoir, au premier étage d'une petite copropriété de seize appartements, avec terrasse et parking privé, à seulement 8 km des plages de CONTIS, 15 km de MIMIZAN, au coeur de la commune de SAINT JULIEN EN BORN avec son marché, ses commerces, son supermarché et sa maison de santé.
Prix 215 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez d'une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte neuve aménagée équipée, accès direct à une terrasse exposée sud avec store, vue dégagée sur un grand espace naturel préservé.
Vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une entrée dégagement avec placard aménagé en buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Possibilité de prolonger la location d'un box de 4m2 avec loyer de 80 euros par mois.
Compteurs indépendants eau et électricité.
Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets bois, climatisation réversible et radiateurs électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, ADSL en place, ventilation mécanique, assainissement collectif.
Charges courantes compris fonds travaux 45,83 euros par mois, taxe foncière 2025 423 euros.
Performance énergétique C 140 kWh/m2/an
Performance climatique A 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 660 euros et 930 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 au

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2013
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A