Appartement à vendre Seyssuel 4 pièces 104 m2 Isere (38200)

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Vente Appartement 4 pièces SEYSSUEL 38200

Description Appartement Seyssuel

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au c?ur du Château de Seyssuel, dans un environnement d'exception.
D'une surface généreuse, ce bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Il se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une pièce dressing, idéale pour un quotidien pratique et organisé.

Nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tout simplement exceptionnel, alliant calme absolu et charme historique. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Situé sur le secteur très prisé de Seyssuel, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de nature.

Disposition :
- Dégagement 12,06 m²
- Cuisine semi ouverte 10,65 m²
- Salon salle à manger 30 m²
- Cellier 1,86 m²
- 1 salle de bains 5,85 m²
- Chambre parentale avec dressing 17,8 m²
- Chambre 2 11,61 m²
- Chambre 3 10,39 m²
- WC séparées 1,05 m²

Caractéristiques du bien :
- Château de 1905 avec rénovation complète 2005
- Bien en copropriété
- Superficie 104m²
- Nombre de lots : 21
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière changée en 2022
- Ascenseur dans l'immeuble
- Au 1er étage sur 2 niveaux
- Parking extérieur (1 place)
- Menuiseries PVC double vitrage changées en 2023
- Charges trimestrielles : 525 E ( ascenseur, assurance, espace vert, entretien des parties communes, contrat des chaudières...)
- VMC changées
- Toutes les passes de toit ont été refaites en PVC
- La toiture en tuiles d'écailles a été rénovée et toutes les gouttières changées
- Taxe foncière : 1 233 E
- Raccordée á la fibre
- Local a vélos
- DPE C (88) GES C (17)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 970 E et 1340 E par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les inf