Appartement à vendre Cannes 2 pièces 30 m2 Alpes Maritimes (06400) - 166000 €

Description Appartement Cannes

**SOUS OFFRE** - 06400 - CANNES - DERNIER ETAGE - VUE COLLINE ET VILLE - T2 -30 M² - 900 METRES PALAIS DES CONGRES - CENTRE - MEUBLÉ - CLÉS EN MAIN - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - PROCHE PLAGE

Dans un immeuble ancien bourgeois des année 30, Efficity vous propose en EXCLUSIVITÉ ce deux pièces de 30 m² situé au 5ème étage et disposé comme suit :
Un salon exposé ouest au calme avec vue dégagée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Cet appartement proche du centre-ville se situe à seulement 15 minutes à pied du palais des festivals et des plages.
Proche de la mer, il est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou annuel (excellent rendement), mais aussi pour une résidence principale.

Rénovation et climatisation 2025

Très faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide.

Renseignements et visites - COMBRES MARIE - 07 49 24 05 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface30 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B