Maison à vendre Sainte-lucie-de-porto-vecchio 3 pièces 33 m2 Corse (20144) - 262500 €

Description Maison Sainte-lucie-de-porto-vecchio

Située sur la commune de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et chaleureux, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

A proximité immédiate des magnifiques plages de Plage de Caramontinu et de la Plage des Américains, ce bien offre un cadre de vie idéal entre mer et sérénité.

Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution optimisée :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée
- Une chambre avec rangements
- Une salle d'eau avec WC et vasque

A l'étage :
- Une mezzanine mansardée aménagée en chambre et espace bureau, apportant charme et fonctionnalité

Les extérieurs :
- Une terrasse couverte d'environ 10 m²
- Un jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des beaux jours

Les atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des plages
- Résidence à taille humaine, ambiance paisible
- Capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes
- Idéal pour investissement locatif saisonnier
- Convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire (2 à 3 personnes)

Un bien rare dans un secteur très prisé du littoral corse.

A découvrir sans tarder !

Prix de Vente : 262 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros

Consommation énergétique C 131 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 770 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022,2023)

Copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation - charges de copropriété : 1600 euros / an
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à et
Selon

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1997
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A