Appartement à vendre Ternand 3 pièces 106 m2 Rhone (69620) - 175000 €

Description Appartement Ternand

SELECTIONNE POUR VOUS !

- CENTRE HISTORIQUE DE TERNAND - 100 M2 HABITABLES EN DUPLEX - CUISINE AMENAGEE - SANS VIS-A-VIS - PETITE TERRASSE - TRES CALME - RESIDENCE PRINCIPALE OU Airbnb !

TERNAND, mieux que dans un immeuble - sans charges - avec seulement 1 voisin présent 2 semaines par an - appartement en duplex dans une maison du 17e siècle, d'environ 100 m2, rénovée.
A 35 mn de Lyon, 25 mn de Villefranche, 8 mn du Bois d'Oingt, dans la partie historique de TERNAND.
Sur les hauteurs, dans la cité médiévale, appartement en rez-de-chaussée dans une maison de village ancienne, en pierre, entièrement rénovée (toiture, façade, menuiseries, poêle à granulés), mitoyenne d'un côté sans aucune gêne.

-> Maison divisée en 2 logements (sans syndic, sans charges, parties communes limitées à la terrasse et au toit) . Chaque propriétaire est indépendant et pleinement propriétaire de son logement. Le second logement se trouve à l'étage . C'est une résidence secondaire occupée 2 semaines par an par une personne seule. L'étage pourra peut-être être racheté d'ici quelques années afin que l'acquéreur devienne propriétaire de toute la maison.
Poutres et pierres font de ce lieu, un bien plein de charme où l'on se sent serein.
Plus de 100m2 habitables, 1 grande pièce à chaque niveau.
Entrée sur l'espace à vivre de 58m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Le R-1 laisse place à une grande chambre de 30m2 avec une salle de bains (baignoire + douche) et toilettes.
Cave de 16m2 accessible par petite trappe pour stockage.
Petite terrasse attenante.

Chauffage individuel: poêle à granules , radiateurs électriques.
Eau chaude: cumulus électrique récent
Assainissement : tout à l'égout
Parking libre sur la place du Donjon à quelques mètres.

les points forts:
Toiture rénovée il y a quelques années
Bien ancien atypique en plein centre de la cit

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour57 m²
• Surface106 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C