Appartement à vendre Perigueux 3 pièces 75 m2 Dordogne (24000) - 104422 €

Description Appartement Perigueux

Frais de notaire réduits

L'ONV (réf. 0070C24-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au RDC de 75,8 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée de 4,5 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 20,4 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 28,9 m²,
- Une cuisine fermée de 11,4 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 2 belles chambres de 13,2 et 10,9 m²,
- Une salle de bain de 3,5 m² avec douche,
- WC indépendant,
- Un cellier de 2,5 m² pour plus de rangement.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 41,5 m² à l'avant de l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.
* Prix en sus de 1 000 euros

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais de notaire réduit*,
- Pas de frais d'agence,
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat, assurance revente*

*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière estimative : 1 277 euros/an
- Charges de copropriété estimative : 94 euros/mois
- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 06/05/2026.

Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnée

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1999
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C