Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 4 pièces 90 m2 Paris (75012)

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Vente Appartement 4 pièces PARIS-12EME-ARRONDISSEMENT 75012

Description Appartement Paris-12eme-arrondissement

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Idéalement localisé boulevard Diderot, au pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et à proximité immédiate de toutes les commodités du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² Carrez profite d'un emplacement central, particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, l'adresse permet un quotidien fluide tout en bénéficiant du dynamisme du quartier.

Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en cours de rénovation de ses parties communes, offrant à court terme un cadre entièrement remis à neuf et valorisant.

Doté d'un agencement familial optimisé, l'appartement se compose :

- d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², intégrant séjour et entrée
- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs ainsi qu'un espace dédié au télétravail
- d'une salle de bains indépendante
- de WC séparés

Un débarras d'environ 4 m² situé au 9e étage, à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, complète ce bien et peut être utilisé comme espace de rangement type cave.

Enfin, aucun travaux n'est à prévoir au sein de l'appartement.

Les atouts du bien :

- 7e étage avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Espace de vie d'environ 35 m²
- Plan familial fonctionnel et recherché
- Suite parentale avec espace t