Appartement à vendre Baule-escoublac 4 pièces 101 m2 Loire atlantique (44500) - 1463000 €

Description Appartement Baule-escoublac

EXCLUSIVITE

Face mer, au c?ur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le
4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel,
une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien
une opportunité unique sur le marché.
La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un
cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À
l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement
recherchée.
L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une
salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager
facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie.
Cave et double box complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule.
Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue
exceptionnelle et potentiel de valorisation : un bien rare destiné à une clientèle
recherchant un emplacement unique et patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1973
• Surface101 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F