Maison à vendre Capendu 7 pièces 190 m2 Aude (11700) - 249000 €

Description Maison Capendu

CAPENDU VILLAGE TOUTES COMMODITES A 10 MN DE CARCASSONNE.
SEJOUR / CUISINE 50 M² , 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN , DRESSING , BUANDERIE , GARAGE , POSSIBILITE DE SEPARRER LA MAISON EN 2 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES.


Implantée dans le joli village de Capendu où l'on dispose de toutes les commodités , je vous propose cette incroyable demeure en pierre où la rénovation n'a rien laissé au hasard .
Dès l'entrée le ton est donné : volumes , matériaux de qualité omniprésents qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- LE REZ DE CHAUSSEE s'organise autour d'un vaste séjour , donnant sur l'espace extérieur , avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , son arrière cuisine ainsi que des toilettes .
- LE SALON de 32 m² donne également accès à l'extérieur.
Nous disposons dans le prolongement du salon d'une pièce à destination de dressing ou autre convenance ainsi qu'à des toilettes avec lave-mains

- AU 1er ET DERNIER NIVEAU nous découvrons l'espace nuit et ses magnifiques volumes avec des hauteurs sous plafonds de plus de 4 mètres et où certaines pièces disposent de velux électriques , un confort supplémentaire très appréciable .

- 5 chambres de 18-16-15-11-11 m²
- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes 8 m²
- salle d'eau et toilettes .

Fenêtres double vitrage de belle qualité avec moustiquaires.
Places de parking privées devant la maison , garage .
Je vous invite à découvrir cette perle rare qui séduira les plus exigeants.
SON PRIX : 249 000 euros honoraires charge vendeur soit moins de 1500 euros le m² !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction1900
• Terrain260 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A