Maison à vendre Gorges 4 pièces 84 m2 Loire atlantique (44190) - 235000 €

Description Maison Gorges

Maison de plain-pied, prête à vivre. Gorges Village 44190.
Située au calme d'une impasse, Dominique CHARRON vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants recherchant confort et tranquillité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse équipée d'un barbecue pour vos moments de détente. Le garage (avec possibilité de sortir un coin lingerie facilement) et le grenier complètent ces prestations.
A l'intérieur, la maison, construite en 1977, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2009 (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à granules de 2022, de trois chambres avec un placard aménagé chacune, d'une salle d'eau refaite en 2009 et de toilettes.
DPE : Classe E. GES : Classe E. Chauffage Fuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340 euros et 3220 euros.
Prix : 235 000 euros (honoraires inclus, 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires).
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour41 m²
• Construction1976
• Terrain545 m²
• Surface84 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E