Maison à vendre Turballe 4 pièces 82 m2 Loire atlantique (44420) - 254776 €

Description Maison Turballe

LA TURBALLE 44420 - 2 kms des plages et commerces.
Maison d'environ 82 m² au sol (68,43 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 260 m². A proximité : les plages, commerces, écoles, transports.. Budget : 254.776 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 245.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - don

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2006
• Terrain260 m²
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B