Maison à vendre Troyes 6 pièces 117 m2 Aube (10000) - 220000 €

Description Maison Troyes

Audrey MANZONI vous propose cette maison familiale à Troyes au prix de 220 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs.
Située sur la commune de Troyes, proche de Saint-Julien-Les-Villas, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et agréable.
La maison se compose de deux parties :
- Une première partie datant des années 1930, pleine de charme, avec quelques travaux de finition et remise à ses propres goûts, à prévoir.
- Une extension réalisée en 2013, lumineuse et fonctionnelle, apportant confort et modernité à l'ensemble.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.
La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, est équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant cachet, confort avec de légers travaux.

DPE en D et GES en B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain568 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B