Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 56 m2 Rhone (69100) - 187000 €

Description Appartement Villeurbanne

Villeurbanne Gratte-Ciel , T3 vendu loué, Investissement patrimonial.

Situé au coeur du secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et très recherché.

A proximité immédiate du métro, des commerces, écoles et toutes commodités, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte attractivité locative.

L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, ainsi qu'une cave et des facilités de stationnement dans la résidence.

Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien à moyen terme.

Appartement vendu loué ? idéal investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande.

Aucune procédure en cours.

Prix de vente 187000 euros (honoraires charges vendeurs)

Contactez moi pour plus d'informations et échanger sur le potentiel du bien.

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Construction1969
• Surface56 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E