Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 69 m2 Rhone (69100) - 170000 €

Description Appartement Villeurbanne

APPARTEMENT T3 49,50 M2 -- DERNIER ÉTAGE -- MEZZANINE -- PLACE GRANDCLÉMENT VILLEURBANNE -- CHARME DE L'ANCIEN
Coup de coeur pour ce T3 plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la place Grandclément, à Villeurbanne (69100), de ses commerces, restaurants, marché et transports en commun (tramway T6 et T3, bus). Un emplacement recherché et dynamique, parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.
Un appartement lumineux et atypique
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49,50 m2 (69,20 m2 au sol) séduit par son charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes bien pensés, belle luminosité et une mezzanine de 7 m2 surplombant le séjour, idéale comme bureau, coin lecture ou espace de rangement.
Description des espaces :

Entrée desservant l'ensemble du logement
Cuisine équipée, ouverte sur le séjour
Séjour lumineux avec mezzanine de 7 m2
Deux chambres, dont une avec espace dressing
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
WC semi-séparé

Points forts :

Dernier étage, aucun vis-à-vis, calme assuré
Charme de l'ancien -- poutres apparentes
Mezzanine de 7 m2 -- espace bonus modulable
Climatisation et chauffage individuel électrique
Copropriété sécurisée et bien tenue
Emplacement idéal -- commerces, restaurants et tramway à pied
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif
Secteur Grandclément très prisé, forte demande locative

Appartement Villeurbanne centre, T3 avec mezzanine, appartement atypique Lyon Est, appartement dernier étage sans vis-à-vis, place Grandclément, proche tramway T3 T6, investissement locatif Villeurbanne.
Un bien rare sur le secteur -- les visites démarrent rapidement, contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !
Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 07.44.92.14.61 - 06.59.87.79.22 - 07.45.01

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface69 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B