Maison à vendre Jumeaux 4 pièces 90 m2 Puy de dome (63570) - 230000 €

Description Maison Jumeaux

A Jumeaux, limite Puy de Dôme et Haute Loire, maison de plain-pied développant 90 m2 de surface habitables sur 882 m2 de terrain avec terrasse vue sur chaine des puy.
Située en lotissement mais sans vis vis, dans un environnement préservé et tranquille, proche Issoire et de toutes commodités, cette maison familiale de plain-pied de 2003 saura vous séduire.
Vous disposerez d'une entrée principale, un wc indépendant avec placard intégré, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et son îlot, avec un accès direct sur une terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur la chaîne des Puys à 180°.
Ensuite, un couloir dessert une salle d'eau avec douche + baignoire et double vasques, et pour finir trois chambres avec placards intégrés, dont une actuellement faisant office de bureau.
Vous aurez à votre disposition, attenant à la maison, un garage de 25 m2 avec accès direct, depuis l'intérieur de celui-ci, au couloir de la maison.
Côté extérieur, vous trouverez donc une grande terrasse exposée Sud-Sud Ouest avec jolie vue, des allées en opus, espaces paysagers, plates bandes fleuries, espace jardin et zones arborées.
Le terrain est entièrement clôturé.
Maison lumineuse, avec doubles vitrages dans chaque pièce.
Assainissement tout à l'égout.
Chauffage central au gaz de ville avec possibilité d'installer une PAC air / eau (tuyauterie déjà présente) et poêle à bois ou à granules possible également.
Chaudière neuve (2014) et ballon pression de 2024.
Portail coulissant électrique.
Aucuns travaux à prévoir.
Prix : 230.000 euros
(honoraires charge vendeurs).
DPE : D et GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.620 euros et 2.240 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain882 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D