Maison à vendre Belin-beliet 3 pièces 78 m2 Gironde (33830) - 145800 €

Description Maison Belin-beliet

Maison de ville idéalement située au coeur de Belin-Béliet, en plein centre du bourg.
Ancien fournil de la commune, elle conserve le charme du patrimoine local tout en offrant un confort moderne.
Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou d'espace bureau.
A l'étage, la mezzanine mène à une chambre sous rampant, avec dressing, un WC et offrant un espace nuit fonctionnel et cosy, et une seconde pièce pouvant faire office de bureau.
Un bien atypique et plein de caractère, à découvrir sans tarder.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euroset 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 145 800 euros honoraires 8% charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de pol

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain102 m²
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B