Maison à vendre Nimes 6 pièces 93 m2 Gard (30900) - 209000 €

Description Maison Nimes

COUP DE COEUR NÎMES OUEST (Secteur Kennedy / Carémeau)
Maison familiale avec jardin ! Surface habitable d'environ 93 m² - 4 chambres - Terrain de 300 m² -
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille avec enfants !
Dans un quartier résidentiel recherché de Nîmes, à deux pas de l'hôpital Carémeau, des écoles et des commodités essentielles (santé, commerces), découvrez cette maison attractive, offrant un cadre de vie paisible et convivial !
Un espace de vie lumineux et chaleureux !
Au rez-de-chaussée, une petite entrée indépendante dessert sur la gauche un garage attenant de 13,5 m² et à droite, un WC indépendant, une cuisine indépendante en L d'environ 9 m² offrant de belles capacités de rangement.
Ensuite, à l'avant vous vous laisserez séduire par une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec vide sur séjour qui apporte volume et cachet.
Un lieu de vie parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
Un cocon pour toute la famille :
A l'étage, chacun trouve son espace :
- Une suite parentale d'environ 16 m², confortable et intime avec sa petite salle d'eau attenante.
- Une chambre lumineuse d'environ 11 m²
- Un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m²
- Un petit espace mezzanine ouverte, parfaite pour un petit coin rangement/lecture
Un extérieur qui fait toute la différence :
Sur un terrain d'environ 350 m² piscinable, profitez d'un véritable espace de vie extérieur :
- Terrasse côté séjour pour vos repas ensoleillés
- Jardin spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité
- Espace arrière avec cuisine d'été, coin détente et ambiance bucolique
Un lieu idéal pour créer des souvenirs en famille, entre barbecues d'été, jardin et moments de détente.
Pourquoi c'est une opportunité ?
=> Quartier calme en lotissement
=> Proximité immédiate des écoles et commodités essentielles
=> Maison fonctionnelle et

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1960
• Terrain300 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C