Commerce à vendre Nice 53 m2 Alpes Maritimes (06000) - 66912 €

Description Commerce Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.

Conditions de prise à bail :

- Cession : 60 000E net vendeur
- Bail commercial neuf.
- Loyer mensuel : 1 600E hors charge / mois
- Provision sur charge : 165E / mois
- Provision sur foncier : 120E / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

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• Annonce Pro
• Surface53 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 66912 €
• Honoraires acquereur : 11.52%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19130592 - 87010610 publiée le 13/05/2026
Statistiques résumé : 74 - Détail : 5