Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 48 m2 Paris (75019) - 276900 €

Description Appartement Paris-19eme-arrondissement

PARIS 19 - PLACE DES FETES - 2 PIECES 48M² - A RENOVER

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au 2ème étage d'une tour des années 70 avec vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Entièrement à rénover, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur sur mesure et à votre goût. Prix des travaux prix en compte dans le prix.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre.

Au c?ur de la place des Fêtes, ce bien bénéficie d'une ambiance résidentielle, entourée de commerces de proximité, d'écoles et parfaitement desservi par les transports :
*Métro Place des Fêtes - lignes 7 bis et 11 : 5 à 7 minutes
*Métro Danube - ligne 7 bis : 6 à 8 minutes
*Bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris.

Performance énergétique actuelle : D (218 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre D (37 kg/m². an).

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/414 Lots, dont 210 lots habitations
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3564 E / an (soit 297 E/mois).
Pas de procédures en cours.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans attendre !

Pour les visites, contacter Adèle: 06 09 50 77 11.
RSAC 918619487

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1970
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D